Рядом есть продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов и доставка — можно быстро закрывать бытовые вопросы без поездки в Москву
«Однаволна» —
закрытый клубный посёлок с сильным и безопасным комьюнити
Комьюнити без случайных людей
Соседей подбирают через знакомство и интервью, чтобы в посёлке формировалась безопасная и близкая по ценностям среда
Комфортное место для жизни
Внутри посёлка предусмотрены общие зоны для отдыха и спорта, детские пространства. Рядом — магазины, школы, медицинские клиники, ПВЗ и рестораны
Транспортная доступность
Заокский район, южное направление от Москвы по Симферопольскому шоссе. На машине 70-80 минут от МКАД по трассам М2 или М4, рядом есть ЖД-станция для поездок на электричке
Простор без плотной застройки
18 гектаров территории, 154 участка от 5 до 15 соток, стоимость — от 95 000 ₽ за сотку
Генплан и доступные участки
Нажмите на участок на карте, чтобы узнать детали, статус и цену
Свободные участки
Забронированные участки
Купленные участки
Резерв
Соседи, с которыми хочется жить рядом
Исполнительный директор IT компании, Резидент Сколково
- Сертифицированный трекер ФРИИ и Академии трекеров
- Аккредитован школой стартапов Сколково и производственным акселлератором Сила прорыва
- Наставник в Академии трекеров
Онлайн школа фитнеса Fitness_s_baby
- Эффективные тренировки, не выходя из дома
- Мама троих детей
- Амбассадор зарядок
Основательница книжного издательства
- В прошлом заведовала редакцией в холдинге "Аст- ЭКСМО".
- За все годы работы с книгами вывела в рынок больше 8000 авторов, многие стали бестселлерами.
- В штате 15 человек и >50 внештатно.
В автомобильном бизнесе с 2001 года: смазочные материалы и светлые нефтепродукты
- Развивает бизнес в России и Казахстане
- Международные поставки, параллельный импорт и дистрибуция
- Опыт построения продаж и партнёрских сетей
- Активно внедряет ИИ и автоматизацию в бизнес-процессы
Основатель и руководитель компании «Отдел Кадров»
- Аутстафинг персонала, многолетний опыт в трудовой миграции
- Компания имеет аккредитацию в РОСТРУДе
CX Lead города Доброград
- Эксперт в аналитике данных
- В прошлом руководитель проектов в Альфа Банк и сети ресторанов Кофемания
Врач рентгенолог-радиолог
- Кандидат медицинских наук
- Старший научный сотрудник в Федеральном научном центре
- Эксперт бюро судебно-медицинской экспертизы
- Ассистент профессорско-преподавательского состава на кафедре инструментальной и лучевой диагностики
Трекер, преподаватель МФТИ, РАНХиГС и др.
- Бывший топ-менеджер международных торговых компаний
- Специалист по созданию и продвижению продуктов и сервисов
- Создатель стратегий развития компаний и бизнеса
Основатель и руководитель компании тендерного и юридического сопровождения бизнеса «TenderTrend»
- С сентября 2024 года обучается в магистратуре юридической академии по программе «IT Law»
Владелец компании по производству одежды и аксессуаров для путешествий «FANCY ARMOR»
- В портфолио более 800 исполненных корпоративных заказов – от Росатома, Сколково и ВШЭ до Сбера и РЖД
- 12 лет успешных продаж собственной торговой марки
Создатель агентства «Карьерный менеджер»
- Специализируется на поиске управленцев уровня CEO, CEO-1, CEO-2, коучинговом сопровождении карьерного роста, создания карьерных изменений
- Имеет степень МВА в HR, с 2012 года в международном Executive search, коучинговое образование в стандартах ICF
Сооснователь компании plweb.ru
- Управление масштабными цифровыми проектами и проектным офисом
- Product&Project manager в ActiveMedia Thailand
Специалист по продвижению в новых медиа
- Кандидат политических наук
Страховой агент с 2012 года
- По специальности Инженер-Физик
Эксперт в маркетинге и ИИ
- Речевая аналитика на базе Al oneboost.io
Соосновательница сервиса доставки питьевой воды «Королёвский Водовоз»
- 15 лет заботится о питьевом режиме жителей северо-востока Подмосковья
Региональный руководитель отдела продаж
- Активные продажи, работа со сложными клиентами, фасилитация групповых встреч
- Опыт работы в маркетинге для многопрофильного медицинского центра, а также развития медицинской стратегии нового направления в компании
Начальник участка по изготовлению деталей сложной формы из разных материалов на многофункциональном оборудовании
Главный архитектор проектов
Посмотрите, как развивается территория
Однаволна с высоты
Посмотрите с воздуха на посёлок, участки, дороги и природное окружение
Место для вашего дома, где все понятно заранее
Можно строить дом и прописаться
Участки подходят для строительства капитального жилого дома. После оформления дома можно зарегистрироваться по месту проживания
Коммуникации для будущего дома
Электричество подключается по прямому договору с Россетями. Газ проходит вдоль центральной дороги. Вода — индивидуальная скважина, канализация — септик, интернет — оптоволокно
Безопасная сделка с сопровождением
Сделку сопровождают профессиональные юристы: проверяют документы, фиксируют условия покупки и помогают пройти оформление прозрачно и без рисков
Безопасная среда для семьи
Охраняемая территория, шлагбаум и видеонаблюдение создают предсказуемую и безопасную среду для жителей
Прозрачное управление посёлком
Обслуживающая компания состоит из жителей посёлка, ведет открытую бухгалтерию и показывает, на что идут общие платежи
Общие пространства для жителей
Внутри посёлка предусмотрены зоны для прогулок, детские площадки, волейбольная площадка, беседка, мангальная зона, березовая и фруктовая аллеи
Городская инфраструктура рядом с посёлком
Все для повседневной жизни
Социальные объекты
Школы, детские сады, медицинские учреждения и полезная городская инфраструктура в районе
Отдых рядом
Кафе, рестораны, бани, прогулочные маршруты и места, куда можно поехать на выходных
После покупки участка вы будете понимать, с чего начать и что делать дальше
1
Зарегистрируйтесь в личном кабинете
После покупки менеджер добавит вас в чат жителей, где вас поприветствуют и помогут освоиться. Затем зарегистрируйтесь в личном кабинете посёлка, внесите свои данные и оформите постоянный пропуск на автомобиль
2
Почувствуйте себя как дома
Договоритесь с соседями о встрече за чашкой кофе вживую или в Zoom. Задавайте любые вопросы в чате и обсуждайте всё, что вас волнует — даже когда лучше приехать за земляникой
3
Подайте заявку на подключение электричества
Заявление можно подать самостоятельно через «Тулэнерго» или обратиться за помощью к специалисту. Если возникнут вопросы, можно посоветоваться в чате посёлка
4
Закажите вынос границ участка
Специалист установит колышки по углам участка. Заказать вынос границ можно через личный кабинет или службу заботы посёлка. Это нужно сделать до установки забора
5
Организуйте заезд на участок
Устройство заезда можно заказать через личный кабинет. Если есть вопросы, обсудите их в чате жителей
6
Обсудите установку забора с соседями
Контакты подрядчиков доступны в личном кабинете. Если сосед уже установил часть забора по общей границе, договоритесь о компенсации вашей доли и порядке оплаты
7
Найдите подрядчиков и задайте вопросы
Базу подрядчиков — от поставщиков песка и щебня до компаний по строительству домов — можно запросить у обслуживающей компании. Эта информация также есть в личном кабинете. Если останутся вопросы, вы можете задать их владельцам посёлка
Личный кабинет жителя и цифровые сервисы посёлка
Для удобства жителей разработаны личный кабинет и мобильное приложение.
Через них можно совершать платежи, смотреть историю начислений, создавать пропуска для гостей, пользоваться базой знаний посёлка, заказывать услуги обслуживающей компании, арендовать технику и инструмент
Через них можно совершать платежи, смотреть историю начислений, создавать пропуска для гостей, пользоваться базой знаний посёлка, заказывать услуги обслуживающей компании, арендовать технику и инструмент
Цифровая платформа для жителей
В личном кабинете собраны новости поселка, платежи, история начислений, гостевые пропуска, управление въездом, база знаний и раздел с полезными услугами. Жителям доступна база проверенных подрядчиков с понятной репутацией и адекватными ценами
Доступ к комьюнити посёлка
В общем чате жители знакомятся, общаются, делятся опытом строительства, бытовыми рекомендациями и полезными контактами. Так вокруг посёлка формируется живая среда, где можно опираться не только на команду проекта, но и на соседей
Как стать резидентом посёлка «Однаволна»
Заявка
Оставляете контакт, получаете генплан, актуальные цены и список свободных участков
Знакомство и интервью
Рассказываем про поселок, отвечаем на вопросы и знакомимся с вами. В «Однаволне» действует формат неслучайных соседей: будущие резиденты проходят интервью с основателями посёлка
Просмотр и выбор участка
Показываем поселок, дорогу, свободные участки, коммуникации и общие зоны. Помогаем выбрать участок под ваш сценарий
Сделка и вступление в комьюнити
Подготавливаем документы, сопровождаем оформление и добавляем нового резидента в чат посёлка
Условия покупки
Коттеджный посёлок «Однаволна» аккредитован в крупных банках РФ
Полная оплата
Подписываем договор. После этого вносите оплату за участок.
Далее проводим электронную сделку
Оформление документов в Росреестре занимает от 1 до 3 дней.
Далее проводим электронную сделку
Оформление документов в Росреестре занимает от 1 до 3 дней.
Беспроцентная рассрочка
Подписываем предварительный договор. Вы вносите 40% от стоимости выбранного земельного участка.
Оставшиеся 60% выплачиваете равными частями в течение 6 месяцев, без процентов
Оставшиеся 60% выплачиваете равными частями в течение 6 месяцев, без процентов
Процентная ставка
0%
Ежемесячный платеж
от 65 000 ₽
Первоначальный взнос
40%
Ипотека
Возможно оформить обычную или семейную ипотеку на покупку земельного участка
Приезжайте посмотреть посёлок и участки
Отзывы тех, кто уже выбрал посёлок
Следите за жизнью посёлка
в Telegram и VK
в Telegram и VK
В соцсетях публикуем новости посёлка, этапы строительства, живые фото, обновления по инфраструктуре и полезные заметки для будущих жителей
Отсутствие промышленных предприятий!
В Заокском районе практически отсутствуют промышленные предприятия, что создает по-настоящему редкую возможность дышать полной грудью. Воздух чистый, насыщенный ароматом сосен, лугов и полевых трав.
Смешанные леса (дуб, береза, сосна, ясень, осина), широкие луговые пространства и сеть малых рек, питающих Оку — Беспута, Вашана и Скнига — задают ритм местным ландшафтам: где-то вода прорезает берег и открывает панорамы, где-то прячет заводи и ивняки.
Ответы на вопросы будущих жителей
- Электричество: заявка на подключение подается напрямую в «Тулэнерго». Опоры освещения уже установлены.
- Газ проходит вдоль границы посёлка. Коллективную заявку на подключение планируется подать после завершения строительства первых домов.
- Канализация: септик.
- Вода: индивидуальная скважина или колодец.
В посёлке круглосуточно, семь дней в неделю, находится охрана. Для въезда автомобилей действует пропускной режим. Опоры освещения уже установлены; видеонаблюдение и освещение всей территории предусмотрены проектом.
Перед началом строительства житель передаёт документы на подрядчиков для проверки с привлечением МВД. После проверки рабочим выдают специальные жилеты. По ним охрана и жители могут понять, что подрядчики допущены к работам в посёлке.
Такой порядок помогает контролировать въезд и присутствие на территории и отличать проверенных работников от посторонних посетителей.
Сначала проходит онлайн-знакомство покупателя с основателями посёлка: рассказываем о проекте, отвечаем на вопросы и знакомимся. После этого встречаемся в посёлке и выбираем участок на месте.
Затем отдел сопровождения помогает зарегистрировать договор купли-продажи. После оформления участок передается в собственность новому соседу, а резидента добавляют в общий чат посёлка.
Да. Соседи открыты к знакомству: перед покупкой можно пообщаться с теми, кто уже выбрал участок рядом или находится в комьюнити посёлка.
Да. Земля имеет статус «Ведение садоводства». Категория и разрешенное использование участка позволяют строить жилые дома и оформлять регистрацию по месту проживания.
До посёлка можно добраться по трассам М2 и М4. Дорога от МКАД занимает примерно 1 час 15 минут, а если одна трасса загружена, обычно можно выбрать вторую.
Также рядом есть железнодорожная станция Пахомово: дорога от Курского вокзала занимает около 2 часов 30 минут.
- Въездная группа со шлагбаумом и домом охраны
- Дороги по территории посёлка и забор по периметру
- Гостевая парковка
- Детская площадка
- Общее место с беседкой для барбекю
- Волейбольная площадка и воркаут-зона
- Футбольное поле
- Аллея тишины с беседками и березами
- Фруктовая аллея с плодовыми деревьями и столами для шахмат
Да. Обслуживающая компания будет состоять из жителей посёлка и работать с полностью открытой бухгалтерией
У жителей есть личный кабинет со всей важной информацией о посёлке. Через него можно решать бытовые вопросы, а также обращаться в уже работающую службу заботы.
Да. Команда посёлка отобрала подрядчиков и может рекомендовать специалистов для разных задач: от укладки и стрижки газона до строительства дома
Можно строить разные типы домов, но есть ограничения по цветам и материалам. Нельзя использовать сайдинг и яркие цвета на фасадах и крышах. Рекомендованные тона — серый и коричневый; все RAL подробно описаны в договоре
Срока, в который необходимо построить дом, нет. Забор нужно установить в течение года. Допустим серый штакетник с планками в линейном или шахматном порядке.
В посёлке чернозём: слой плодородной почвы достигает как минимум одного метра. Летом на территории растут земляника и дикая клубника, а осенью здесь можно собирать грибы. Иногда в посёлке встречаются зайцы.
Контакты
Центральный офис в г. Москва
ул. Скотопрогонная, дом 29, строение 1, офис 45
Звоните Пн-Вс 09:00-20:00
+7 (920) 759-75-75
Почта:
info@odna-volna.ru
На автомобиле
Расстояние до посёлка:
- 120 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) – бесплатная дорога
- Время в пути: 70-80 минут
- 130 км от МКАД по Каширскому шоссе (М4) – платная дорога
- Время в пути: 80-90 минут
координаты GPS: 54.653142, 37.569627 или в навигаторе «КП Однаволна»
Общественным транспортом
На электричке Курского направления до станции Пахомово, время в пути от Царицыно – 2 часа.
Далее на автобусе: 8 минут до остановки Острецово.
На такси: 5 минут, примерно 300 рублей.
Полезные материалы о жизни за городом
Читать далее